Premesse
In seguito all’acquisizione di un immobile nel centro commerciale di Cagliari, la Bacamul spa aveva la necessità di individuare da un lato i fornitori per l’opera di ristrutturazione ed adeguamento dall’altro di ricercare i conduttori che potessero garantire una locazione stabile nel tempo.
L'intervento
L’intervento di valorizzazione è stato condotto con l’obiettivo di conseguire il migliore risultato economico per la proprietà, nel rispetto dei vincoli posti dal committente rispetto alla ricerca di conduttori di prestigio in linea con il progetto di valorizzazione immobiliare. Nell’immobile sono stati realizzati locali commerciali al piano terra ed uffici ai piano primo e secondo. Il progetto esecutivo integrato (strutturale ed impiantistico) è stato realizzato e concordato con gli enti competenti (ASL, Soprintendenza, Vigili del Fuoco) che hanno rilasciato le relative approvazioni.
L’immobile è dotato di tutte le certificazioni di legge ed in regola con la normativa vigente
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Inter. imm.
L’attività di selezione dei conduttori è stata condotta nel rispetto dei vincoli posti dal committente e delle indicazioni economiche necessarie per la sostenibilità finanziaria dell’intervento di valorizzazione immobiliare. A seguito della sottoscrizione di una proposta di locazione, sono state esperite le verifiche sul promittente conduttore per analizzare nel dettaglio affidabilità e solvibilità. L’attività di assistenza al committente è proseguita fino alla stesura del contratto di locazione ed alla registrazione presso l’Ufficio del Registro.
